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◆屋上、ベランダの表面温度上昇を抑える!
◆特長◆
●特殊顔料と中空ビーズの相乗効果により太陽光照射時の赤外線を反射し、同じ色の従来の塗料に比べて陸屋根やベランダの表面温度上昇を抑えます。●従来塗料に比べ、高い遮熱効果により塗膜の熱による劣化を防ぎます。●コンクリート陸屋根やベランダの簡易防水効果もある厚膜に仕上がります。●HALS(紫外線劣化防止剤)配合により、耐候性が優れています。●ローラーバケで簡単にきれいに塗れます。●砂骨入りですべりにくい。●屋上表面温度に最大13~9℃の差が出る(当社従来塗料比) ※ 温度差は色によって異なります。 ※ 温度差は室内の温度減少を示すものではありません。
◆ポイント◆
遮熱効果のある簡易防水塗料で、各種シート防水面、ウレタン塗膜防水面、アスファルトシングルにも塗装できる
◆使用用途◆
●コンクリートの陸屋根●ベランダ●塩化ビニールシート防水面●ゴムシート防水面(専用シーラーが必要です)などに●各種シート防水面
◆注意◆
FRP防水面には塗装できません。絶えず水がかかったり水につかるところや、いつも湿っているところには適しません。
◆うすめ方◆
塗料の粘度が高くて塗りにくいときは、水で(5%以内)うすめて下さい。
◆乾燥時間◆
夏期/1~3時間 冬期/3~5時間重ね塗り:夏期/2時間以上 冬期/6時間以上
◆標準塗り面積◆
【2回塗り】3L:4~5m 2 5L:6~8m 2 10L:13~17m 2
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空き家の管理が
必要な理由
今、日本で増え続ける空き家。
その問題は過疎化が進む地方だけでなく、人口が多い都市部でも空き家は増加しています。
さらに、2015年の国勢調査結果により、日本全体の人口が減少に転じたと判明した今、これが今後の空き家増加に更なる拍車をかけるのではと懸念されています。アズワン(As One) メスホルダーNO.4用替刃 NO.22 200枚1-8546-13 ※事業者向け商品です【smtb-s】
そんな空き家は適切に管理を行うことで、十分活かすことが可能です。
管理方法は、窓を開けて家全体に風を通す、水を流して配水管や下水管の劣化を防ぐ、掃除をして室内を衛生的に保つ、
庭の雑草を抜くなど、やるべきことが山積みです。
管理を行うのは手間がかかって大変ですが、空き家も人が住んでいる家と同じく、立派な資産の一つです。
せっかくの大切な資産をだめにしてしまわないよう、適切な管理を行う必要があるのです。
適切な空き家管理を怠ることで豆型 テーブル 幅90cm ナチュラル ブラウン 木製テーブル 食卓テーブル アルダー材 木製 90x53 ビーンズ ローテーブル コーヒーテーブル コンパクト ひとり暮らし おしゃれ 机 ウレタン塗装 センターテーブル 木製ローテーブル
起きるリスク
空き家を放置するということは、ゴミの不法投棄・犯罪の温床・家屋の倒壊・地域の景観や治安の悪化など、重大な問題が起きる恐れがあります。
また、行政から特定空き家に指定されると改善指導を受けますが、再三の指導を無視し続けると、やがて強制的に空き家を処分されてしまいます。
さらに、特定空き家は固定資産税の優遇措置対象外となっているため、指定された場合は最大でこれまでの6倍の税金を納めなくてはなりません。
このように、空き家を放置することは、デメリットしか生まれないのです。【あす楽対応・送料無料】カンペハピオハピオセレクトくろ14L
「あの時、空き家を放置しなければ良かった」と後悔する前に、適切な管理をしっかり行いましょう。
リスク回避のために必要な
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空き家は適切な管理を行うことで、家屋の資産価値を維持したり、地域の美観や治安を守ることができます。
とはいえ、ご自身が住んでいる家以外の場所まで行って小まめに管理をすることは、時間も費用もかかり容易ではありません。
そこでおすすめの方法が、不動産管理会社による空き家の代行管理です。
この方法では、不動産管理会社のスタッフが定期的に巡回し、清掃や老朽化の点検、郵便物やポスティングされた広告の回収などを行います。
空き家管理のプロがきちんと責任を持って行いますので、もう空き家のことで悩まず安心して暮らすことができるでしょう。
ご自身で管理をする手間を省きたい方、自宅と空き家が離れていて頻繁に様子を見に行けない方、 病気や高齢など、ご自身で管理をすることが難しい方などにおすすめの方法です。
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